Kuzey Makedonya’nın turistik kenti Ohri’de konut fiyatları yükselmeye devam ediyor. Özellikle yeni inşa edilen binalarda ve Ohri Gölü kıyısındaki konutlarda metrekare fiyatları 3 bin avroya kadar çıkarken, yüksek fiyatlara rağmen talep azalmıyor.
Ohri’deki emlak piyasasında konut fiyatları, binanın bulunduğu konuma, göl manzarasına ve inşaat kalitesine göre önemli farklılıklar gösteriyor.
Yeni yapılan konutlarda metrekare fiyatları 1.500 ile 2.500 avro arasında değişirken, şehir merkezinde ve Ohri Gölü kıyısındaki en gözde bölgelerde fiyatlar 3 bin avroya kadar ulaşıyor.
Eski binalardaki dairelerde ise metrekare fiyatları 1.200 avroya kadar çıkıyor.
En fazla 40-50 metrekarelik daireler tercih ediliyor
Emlak sektöründen edinilen bilgilere göre, Ohri’de en fazla talep 40 ile 50 metrekare arasındaki küçük dairelere yönelik.
Daha büyük dairelere de ilgi gösterilirken, müstakil evlere yönelik talebin daha düşük olduğu belirtiliyor.
Alıcıların yüzde 10’unu yabancılar oluşturuyor
Ohri’de konut satın alanların büyük bölümünü Kuzey Makedonya vatandaşları oluşturuyor.
Emlak piyasası verilerine göre, alıcıların yaklaşık yüzde 10’u ise yabancı ülke vatandaşlarından oluşuyor.
Sektör temsilcileri, Ohri’de gayrimenkul fiyatlarının yükseliş eğilimini sürdürdüğünü ancak artışın tüm konut türlerinde ve bölgelerde aynı düzeyde gerçekleşmediğini belirtiyor.
