Kuzey Makedonya’da 2025’in dördüncü çeyreğinde konut fiyatları yıllık bazda yüzde 25, aylık bazda ise yüzde 3,2 artış gösterdi. Bu veriler, ülke merkez bankasının bugün yayımladığı verilere dayanıyor.
Üçüncü çeyrekte konut fiyatları yıllık bazda yüzde 25,1 artarken, yılın ilk ve ikinci çeyreğinde sırasıyla yüzde 19,5 ve yüzde 19,9 artış kaydedilmişti. Merkez Bankası, bu konut fiyat endeksini sadece Üsküp’te satışa çıkarılan daireler üzerinden hesaplıyor.
Kuzey Makedonya Ticaret Odası’na bağlı İnşaat, İnşaat Malzemeleri ve Metal Olmayan Endüstriler Derneği üyesi Andrea Serafimovski, 2026 yılında konut satış fiyatlarının stabil hale gelmesini beklediklerini söyledi:
“Daha fazla arz bekliyoruz ve 2026’nın talep ile arzın dengelendiği bir yıl olarak hatırlanacağını umuyoruz. Özellikle Poloski, Pelagonya ve Üsküp bölgelerinde 2025 yılına yakın bir inşaat hacmi öngörülüyor,” dedi.
Devlet İstatistik Kurumu’nun 2025 Ekim verilerine göre, yıl boyunca 446 inşaat ruhsatı verildi ve bunların 289’u (yüzde 64,8) yüksek katlı binalar için düzenlendi. Bu projelerde toplam 1.177 daire inşası planlanıyor.
Kuzey Makedonya Tapu ve Kadastro Ajansı’nın Kira ve Fiyat Kayıtları verilerine göre, 2025’in üçüncü çeyreğinde Üsküp’te merkez belediye sınırları içindeki bir daire için metrekare başına en yüksek fiyat 189.231 denar (yaklaşık 3.000 euro) oldu. Toplamda 91 metrekarelik dairenin fiyatı ise 280.000 euro olarak kaydedildi.
