Bulgaristan Ulusal İnşaat ve Yeniden İnşaat Sicil kayıt sistemi verileri, Bulgaristan’da bu yılın ilk 10 ayında yeni inşa edilen binaların toplam yüz ölçümünün 5,8 milyon metrekareye yakın olup 2020 yılının aynı dönemine göre %22,57’lik artış olduğunu gösteriyor. Sofya’da 2021’in 10 ayında inşaat hızı, patlama yaşanan 2008’deki ile aynı seviyededir. Ülkede konut inşaatında %48,86’lık artış kaydedildi.
Ulusal İstatistik Enstitüsünün (NSİ) ilk verilerine göre, 2021 yılının üçüncü çeyreğinde kullanım izni verilen konut sayısı 838, yeni inşa edilen konut içindeki daireler ise 3390. Geçen yılın üçüncü çeyreğine göre yeni inşa edilen bina sayısı 61 daha az veya %6,8, daire sayısı ise 533 veya %13,6 azaldı.
Bu yılın üçüncü çeyreğinde kullanım izni verilen yeni inşa edilen konut binalarının %78,2’si betonarme, %18, 5’i tuğla, % 2,8’zi başka tür ve %0,5’i panel binalardır. En büyük payı yeni inşa edilen konutların göreli payı (%75,6), ardından konut kooperatifleri (%14,7) gelmektedir. 2020 yılının üçüncü çeyreğine göre yeni yapılan ev ve konut kooperatifleri sayısında azalma ve yeni inşa edilen villa ve karma bina sayısında artış var.
2021 yılının üçüncü çeyreğinde kullanım izni verilen yeni inşa edilen konut binası ve ev sayısı, ülkede toplam 838 olup, Sofya’da 121, Plovdiv’de (Filibe) 80, Varna’da 123, Burgaz’da 99 ve Blagoevgrad’da (Yukarıcuma) 42’dir.
Kullanım izni verilen yeni inşa edilen konut binası en çok sayıda Varna (837 daireli 123 apartman), Sofya (832 daireli 121 apartman) ve Burgaz (440 daireli 99 apartman) illerinde bulunuyor.
Bununla birlikte pandeminin ofis alanı talebi ve kullanımı üzerinde olumsuz bir etkisi var ve bu da yeni inşa edilen ofis alanlarında yıllık bazda ülke genelinde %51’lik bir düşüşle 83 000 m2’ye kadar azalmaya sebep oldu. Ofis pazarının ana lokasyonu olan Sofya, yeni başlatılan projelerde %40’lık bir düşüş kaydetti. Bulgaristan’daki diğer büyük şehirlerde de önemli ölçüde daha az ofis alanları inşa edilmektedir.
Kircaalihaber
