Kuzey Makedonya’da 2020-2025 yılları arasında toplam 36 bin 281 konut inşa edilirken, yalnızca 2026 yılının haziran ayında 754 yeni konut için yapı ruhsatı verildi.
Buna karşılık, 2021 yılında gerçekleştirilen nüfus sayımı, ülkedeki 307 bin 187 konutun, toplam konut stokunun yüzde 36,6’sına denk gelecek şekilde boş olduğunu ortaya koydu.
Konut arzındaki artışa ve çok sayıda konutun boş olmasına rağmen, ülkede gayrimenkul fiyatları yükselmeye devam ediyor.
Başkent Üsküp’ün Merkez Belediyesi’nde 50 metrekarelik bir daire 168 bin avroya satılırken, Ohri’de 66 metrekarelik bir daire 211 bin 200 avro fiyatla alıcı buldu. Söz konusu satışlar, ülkedeki en pahalı gayrimenkul işlemleri arasında yer alıyor ve ortalama konut fiyatlarını yansıtmıyor.
2026 yılının ikinci çeyreğinde ülkede 6 bin 221 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,2’lik artış anlamına geliyor.
Öte yandan, aynı dönemde kira sözleşmelerinde yüzde 16,8 oranında düşüş kaydedildi.
