Kuzey Makedonya’da gayrimenkul piyasasında 2026 yılının üçüncü çeyreğinde konut satışları azalırken, kiralık konutlara yönelik hareketlilik önemli ölçüde arttı. Konut satışlarında yüzde 14’lük düşüş kaydedilirken, kiraya verilen konut sayısı yüzde 45 yükseldi.
Kuzey Makedonya Gayrimenkul Kadastro Ajansının açıkladığı verilere göre, yılın üçüncü çeyreğinde ülke genelinde toplam 7 bin 679 gayrimenkul işlemi gerçekleştirildi. Bu sayı, bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,2’lik düşüşe işaret etti.
Söz konusu dönemde gayrimenkul alım satım işlemleri yüzde 12,1 azalırken, kira işlemlerinin sayısı yüzde 2,8 arttı.
Gayrimenkul piyasasının hacmi 339 milyon avroya geriledi
Üçüncü çeyrekte gayrimenkul piyasasındaki işlemlerin toplam finansal değeri 339 milyon avro olarak kaydedildi. Bu rakam, önceki çeyreğe göre yüzde 3,6 azaldı.
Toplam tutarın 337,8 milyon avrosunu alım satım işlemleri oluştururken, bu kategoride yüzde 3,6’lık düşüş yaşandı.
Kira işlemlerinin finansal değeri ise yüzde 10,2 azalarak 1,1 milyon avroya geriledi.
Konut satışları azalırken kiralamalarda büyük artış
Kadastro Ajansının verilerine göre, konut piyasasında satış işlemlerinin sayısı bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 14 azaldı. Satılan konutların toplam finansal değeri ise yüzde 6 geriledi.
Buna karşılık kiraya verilen konut sayısında yüzde 45’lik artış kaydedildi. Kiralanan konutların toplam aylık kira değeri de önceki çeyreğe göre yüzde 31 yükseldi.
Bu veriler, konut piyasasında satın alma ve kiralama eğilimlerinin farklı yönlerde ilerlediğini ortaya koydu.
Kadastro Ajansı: Alım satım faaliyetleri yavaşladı
Gayrimenkul Kadastro Ajansı, piyasanın alım satım ve kiralama alanlarında farklı eğilimler gösterdiğini belirtti.
Kurumun değerlendirmesinde, genel olarak alım satım faaliyetlerinde yavaşlama yaşandığı, kira sözleşmelerinin sayısında ise sınırlı artış görüldüğü ifade edildi.
Açıklamada ayrıca, kira piyasasının genelinde toplam aylık kira değerinin gerilediği, buna karşın yalnızca konut kiralamalarında hem işlem sayısının hem de toplam kira değerinin arttığına dikkat çekildi.
