uzey Makedonya genelinde 1.030 yeni konutun inşa edilmesi planlanıyor. Konutların yaklaşık yarısı Üsküp’te yapılacak. Yeni inşaat projelerine rağmen başkentte konut fiyatları yüksek seviyelerde seyretmeye devam ediyor.
Devlet İstatistik Kurumunun açıkladığı verilere göre, ağustos ayında ülke genelinde toplam 333 inşaat ruhsatı verildi. Bu sayı, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 19 artış gösterdi.
Ruhsatların büyük bölümü bina inşaatları için düzenlenirken altyapı projeleri ve yeniden yapılandırma çalışmaları için de izinler verildi.
Ağustos ayında verilen inşaat ruhsatlarının toplam tahmini değeri 354 milyon euroya ulaştı. Bu tutardaki artışta, yaklaşık 222 milyon euro değerindeki Blatse-Üsküp otoyolu kesiminin inşaatına verilen ruhsat belirleyici oldu.
Altyapı projelerinin etkisiyle ruhsatların toplam tahmini değerinde yüzde 315’lik artış kaydedildi.
Üsküp’te konut fiyatları yüksek seviyelerde
Gayrimenkul Kadastro Ajansının yılın ilk altı ayına ilişkin raporuna göre, Kuzey Makedonya’da bu dönemde toplam 1.718 konut satıldı. Satışların toplam değeri 135 milyon euro olarak açıklandı.
Kadastro verilerine göre, Üsküp’te konutların ortalama metrekare fiyatı yaklaşık 1.450 euro seviyesinde bulunuyor.
Başkentte fiyatlar semtlere göre önemli farklılıklar gösteriyor. Çayır ve Gyorçe Petrov bölgelerinde metrekare fiyatları ortalama 1.200 euro civarındayken Merkez Belediyesi’ndeki lüks konutlarda bu rakam 2.500 euroya kadar yükseliyor.
Ancak gayrimenkul fiyatlarını takip eden cenanakvadrat.com platformunun verileri daha yüksek fiyatlara işaret ediyor.
Platforma göre Üsküp’te ortalama metrekare fiyatı 2.158 euro seviyesinde. Merkez bölgesinde ortalama fiyat 2.400 euro, Çayır’da ise 1.420 euro olarak hesaplanıyor.
Yeni konut projelerinin sayısındaki artışa rağmen mevcut veriler, Üsküp’te konut fiyatlarının yüksek seviyelerini koruduğunu gösteriyor.
