Hırvatistan’da yeni konutların metrekare başına ortalama satış fiyatı, 2026’nın ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,7 artarak 2 bin 994 avroya yükseldi.
Hırvatistan Devlet İstatistik Kurumu’nun (DZS) verilerine göre, yeni konut fiyatları 2025’in ikinci yarısına kıyasla da yüzde 4,6 arttı.
Başkent Zagreb’de yeni konutların metrekare fiyatı yıllık bazda yüzde 18,9 artarak 3 bin 518 avroya çıktı. Zagreb’deki fiyatlar 2025’in ikinci yarısına göre ise yüzde 2,6 yükseldi.
Diğer yerleşimlerde ise yeni konutların metrekare fiyatı ortalama 2 bin 754 avro olarak kaydedildi. Bu rakam, geçen yılın ilk yarısına göre yüzde 9,7, 2025’in ikinci yarısına göre ise yüzde 5 daha yüksek oldu.
Sosyal destekli konutlar hariç tutulduğunda fiyatlar daha da yüksek
Şirketler ve diğer tüzel kişiler tarafından satılan, sosyal destekli konut programı (POS) kapsamı dışındaki yeni konutların metrekare fiyatı, 2026’nın ilk yarısında ortalama 3 bin 12 avro oldu.
Bu kategoride fiyatlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,9, 2025’in ikinci yarısına göre ise yüzde 4,4 arttı.
Zagreb’de bu konutların metrekare fiyatı yıllık bazda yüzde 19,9 artarak 3 bin 554 avroya yükselirken, diğer yerleşimlerde yüzde 9,4 artışla 2 bin 766 avroya çıktı.
Sosyal destekli konutlarda ise metrekare başına ortalama fiyat 1.410 avro olarak belirlendi. Bu fiyat geçen yılın ilk yarısına göre yüzde 13,3 artarken, 2025’in ikinci yarısına kıyasla yüzde 13,1 geriledi.
İlk yarıda 1.618 yeni konut satıldı
DZS verilerine göre, Hırvatistan’da 2026’nın ilk altı ayında toplam 1.618 yeni konut satıldı.
Satışların 530’u Zagreb’de, 1.088’i ise diğer yerleşimlerde gerçekleşti. Satılan konutların yalnızca 15’i sosyal destekli konut programı kapsamında olurken, 1.603 konut şirketler ve diğer tüzel kişiler tarafından satıldı.
Veriler, özellikle Zagreb’de yeni konut fiyatlarının ülke genelindeki ortalamadan çok daha hızlı yükseldiğini gösterdi.
