Hırvatistan’da 2025 yılında gayrimenkul satışları, bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 22 azaldı.
Hırvatistan Mekânsal Planlama, İnşaat ve Devlet Varlıkları Bakanlığı verilerine göre, toplam alım-satım işlemleri yüzde 21,7 gerilerken, satılan gayrimenkullerin toplam değeri 7,67 milyar avro olarak gerçekleşti. Bu rakam ülkenin gayrisafi yurt içi hasılasının (GSYH) yaklaşık yüzde 8’ine denk geliyor.
2025 yılında piyasada toplam 88.395 satış işlemi yapılırken, bu sayı bir önceki yıla kıyasla beşte birden fazla düşüş anlamına geliyor. Toplam satış değeri de yıllık bazda yaklaşık yüzde 17 azaldı.
Gayrimenkul piyasasında en büyük payı yüzde 45 ile daireler oluşturdu. Bunu yüzde 17,1 ile imarlı arsalar ve yüzde 16,3 ile müstakil evler izledi.
En fazla alım-satım işlemi başkent Zagreb’de gerçekleşti (13.126 işlem). Onu Zadar (1.659), Rijeka (1.610), Osijek (1.322) ve Split (1.210) takip etti. Bu işlemlerin büyük kısmı daire ve apartman satışlarından oluştu.
2025 yılında metrekare başına en yüksek medyan konut fiyatı Split’te 4.068 avro olarak kaydedildi. Onu Dubrovnik (3.921 avro) ve Opatija (3.830 avro) izledi.
Veriler, Hırvatistan’da gayrimenkul piyasasında hem işlem hacmi hem de toplam değer açısından belirgin bir yavaşlamaya işaret ediyor.
