Kuzey Makedonya’nın başkenti Üsküp’te konut fiyatları 2026 yılının ilk çeyreğinde yıllık bazda %16,7 artış gösterirken, çeyreklik artış yalnızca %0,1 ile sınırlı kaldı.
Veriler, gayrimenkul fiyat endeksine göre piyasada büyümenin sürdüğünü ancak hızın önceki yıla kıyasla yavaşladığını ortaya koyuyor.
MRT tarafından aktarılan bilgilere göre, geçen yıl boyunca tüm çeyreklerde daha yüksek artış oranları kaydedilmişti. Bu da mevcut dönemde daha dengeli bir fiyat hareketine işaret ediyor.
Kuzey Makedonya Gayrimenkul Kadastro Ajansı, 2026 yılı için piyasada ılımlı bir büyüme öngörüyor. Artan yatırım ilgisinin yanı sıra kira fiyatlarında da yükselişin devam etmesi bekleniyor.
Piyasada en büyük payı konutlar almaya devam ediyor. Toplam işlemlerin %33’ünü oluşturan konutlar, toplam işlem değerinin ise neredeyse yarısını kapsıyor. Satılan konut sayısında düşüş görülmesine rağmen, toplam değer artış kaydediyor.
Şehirde en aktif ve en pahalı bölgeler ise Centar Municipality, Aerodrom Municipality ve Karpoš Municipality olarak öne çıkıyor. Bu bölgelerde metrekare fiyatları en yüksek seviyelerde seyrediyor.
İlk çeyrekte en pahalı daire Aerodrom’da 166.500 euroya satılırken, en yüksek fiyatlı konut ise Centar’da 1,5 milyon euroya alıcı buldu.
